05_VB3319a Provisionsfreie, moderne Bürofläche / Regensburg - West

Objektanschrift:
93049 Regensburg
ID:
233084

Objektbeschreibung

Die moderne, repräsentative Büroeinheit befindet sich in einem großen Bürohaus im Stadtwesten. Das Objekt ist verkehrsgünstig zur Autobahn A 93 gelegen. Eine RVV-Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden.

Die Fläche befindet sich in einem Bürohaus mit mehreren Liften. Eine Glasfaserleitung liegt im Haus. Die Verkabelung verläuft in vertikalen Installationskanälen. Es wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Durch große bodentiefe Fenster sind die Büros sehr hell und freundlich.

Das Büro im 1. Obergeschoss unterteilt sich in 8 Büros und 4 Besprechungszimmer. Die Räume sind mit Teppich- und Vinylböden ausgestattet. Die WCs sind deckenhoch hell gefliest. Küchenanschlüsse sind in der Küche vorhanden.

Merkmale

Anzahl Zimmer:
12
Objektzustand:
voll saniert
Anzahl Parkflächen:
15
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
DV-Verkabelung:
ja
Personenaufzug:
ja

Lage des Objekts

Regensburg - West

Ausstattung

Lage: Regensburg - West
Mietpreis: EUR 4.477,-
Nebenkosten: EUR 1.351,-
Fläche: ca. 386 m²
Zimmeranzahl: 12
Baujahr: 2001
letzte Modernisierung: 2016
Kaution: EUR 13.431,-
Geschoss(e): 1. Obergeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 15
Stellplatzpreis: ab EUR 80,-
Fußweg zum RVV: 3 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 3 min.
Fahrtzeit Flughafen: 65 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: saniert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 121 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
Lift: ja

Weitere Informationen

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

Objektdaten

Kaltmiete: 4.477 €
Warmmiete: -
Nutzfläche: 386m²
Nebenkosten: 1.351 €
Gesamtfläche: -
Verfügbar ab: sofort
Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution: 13.431 €
Baujahr: 2001

Energiepass

Energiepass-Art: nach Verbrauch
Gültig bis: -
Energiekennwert Strom: -
Energiekennwert Wärme: -
Energieverbrauch-Kw: 121
Mit Warmwasser: -
Endenergiebedarf: -
Energieeffizienzklasse: -
BJ Energiepass: -