Helle 2 ZKB Wohnung am östlichen Altstadtrand!

Gesamtmiete:
900 €
Objektanschrift:
93047 Regensburg,
ID:
232983

Objektbeschreibung

Großzügige 2 Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau-Mehrfamilienhaus am östlichen Altstadtrand von Regensburg. Die Wohnung befindet sich im 2.OG des Hauses und besticht durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Der optimale Platz für einen Single mit Wunsch nach viel Platz oder einem Paar. Ein Kellerabteil und eine KFZ Stellplatz (60€/mtl.) runden das Angebot ab. Eine WG ist auf Grund eines Durchgangszimmers nicht möglich!

Merkmale

Wohnungstyp:
Etage
Objektzustand:
modernisiert
Etage:
2
Etagenanzahl:
5
Qualität der Ausstattung:
normal
Aufzug:
ja

Ausstattung

*Böden: Vinylparkett sowie Fliesenböden
* Bad Dusche und WC
* Gäste WC
* Waschmaschinenanschluss in der Küche möglich
* Kunststofffenster
* Kellerabteil
* Einbauküche inkl. elektrischer Geräte gegen Ablöse möglich (500,-€)
* KFZ Stellplatz (zzgl. 60€( mtl.)

Lage des Objekts

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus am Regensburger Altstadtrand.
Infrastrukturell zeichnet sich diese Lage durch sämtliche nur erdenklichen Vorzüge aus.
Sämtliche Autobahnen, Bundesstraßen und wichtige Nahverkehrswege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist man hervorragend verbunden. Diverse Buslinien mit Anschluss zum Bahnhof, etc sind in der direkten Umgebung.

Weitere Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 162.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zeitnah beantwortet werden können.

Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

Objektdaten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: -
Gesamtmiete: 900 €
Wohnfläche: 68m²
Zimmeranzahl: 2
Bezugsfrei ab: 01.10.2022
Kaution: 2.250 €
Provision: -
Baujahr: 1965

Energiepass

Energiepass-Art: nach Verbrauch
Gültig bis: 2025-09-23
Energieverbrauch-Kw: 162,50
Mit Warmwasser: -
Endenergiebedarf: -
Energieeffizienzklasse: E
BJ Energiepass: 1.965

Anbieter

Schönberger & Wiener GbR
Herr Daniel Kollmann
Sternbergstrasse 8
93047 Regensburg
Telefon: +49 941 698164-17
Fax: +49 941 698164-29
Mobil: +49 174 3116840
Web: http://www.swims.de
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