4 Zimmer, 92m², 1150€

Objektanschrift:
93138 Lappersdorf
ID:
232564

Objektbeschreibung

Neubau KFW55 Energieeffizienzhaus mit vier Wohnungen. Heizung mittels Wärmepumpe.

Merkmale

Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Objektzustand:
Erstbezug
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Stellplatz:
Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Heizungsart:
Elektrisch
Befeuerungsart:
E
Balkon/ Terrasse:
ja
Einbauküche:
ja
Keller:
ja

Ausstattung

- Erstbezug 4-Zimmer Wohnung mit gehobener Ausstattung
- Fußbodenheizung im gesamten Wohn- und Badbereich
- Inkl. zweier Stellplätze
- Balkon 7,5 m2
- Wohnung auf zwei Ebenen mit Innentreppe (Massivholzbelag)
- Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden, teils bodentiefe Fenster
- Zwei geflieste Bäder mit ebenerdiger Rainshower-Dusche, Waschbecken (inkl. Unterschrank), Toilette, Badewanne, Handtuch-Heizkörper, Waschmaschinenanschluss und Lüftungsanlage
- Hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten: Kühlschrank mit Gefrierfach, Ofen-/Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler
- Videosprechanlage
- Deckenleuchten im oberen Stockwerk (Spots)
- Gehobene Akustikmaßnahmen: Schallentkoppelte Treppen und Küchen (Soft-Close), betonierte Kommunalwände, gedämmte Türen
- Netzwerk- & TV-Anschluss in allen Wohnräumen, Internet bis 1Gbit/s möglich
- Inkl. Kellerabteil 6 m2
- Installation 11kW Ladesäule möglich

Lage des Objekts

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem kinderfreundlichen Neubaugebiet in Oppersdorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Spielplatz, eine Bushaltestelle zur Linie 14, sowie eine Gaststätte. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich umliegend in Kareth, Hainsacker und Lappersdorf.

Weitere Informationen

Zudem Vermietung einer 5-Zi Wohnung 126qm Erstbezug mit vergleichbarer Ausstattung und Gartenanteil (KM 1.500 €).

Objektdaten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: -
Heizkosten: -
Gesamtmiete: -
Wohnfläche: 92m²
Zimmeranzahl: 4
Bezugsfrei ab: 01.08.2022
Kaution: -
Provision: -
Baujahr: 2022

Energiepass

Energiepass-Art: -
Gültig bis: -
Energieverbrauch-Kw: -
Mit Warmwasser: -
Endenergiebedarf: -
Energieeffizienzklasse: -
BJ Energiepass: -

Anbieter

Quelle: Mittelbayerische Zeitung
Telefon: 0157-34979411
Auftragsnummer: 5563142