Zweifamilienhaus in der Gde. Patersdorf

Kaufpreis:
475.000 €
Objektanschrift:
94265 Patersdorf
ID:
231644

Objektbeschreibung

- dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Patersdorf - im Erdgeschoss und im Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung - die EG-Wohnung ist derzeit unbewohnt und kann somit vom künftigen Eigentümer genutzt oder auch wieder vermietet werden - sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Wintergarten - die OG Wohnung ist ebenfalls großzügig geschnitten - diese Wohnung ist vermietet - das Gebäude ist voll unterkellert - hier befindet sich auch die Ölzentralheizung - durch die Hangbauweise finden hier noch 2 PKW-Garagen Platz - der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut und dient als zusätzlicher Stauraum - notwendige Renovierungsarbeiten an dem Gebäude sind die letzten Jahre erfolgt Die sichere Kapitalanlage im Bayer. Wald! Baujahr Gebäude: 1982 Baujahr Wärmeerzeuger: 1989 wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 97,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C

Merkmale

Haustyp:
Zweifamilienhaus

Objektdaten

Kaufpreis: 475.000 €
Wohnfläche: 250m²
Zimmeranzahl: 7
Grundstücksfläche: 300m²
Bezugsfrei ab: -
Provision: 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
Baujahr: 1982

Energiepass

Energiepass-Art: nach Verbrauch
Gültig bis: -
Energieverbrauch-Kw: 97,70
Mit Warmwasser: -
Endenergiebedarf: -
Energieeffizienzklasse: C
BJ Energiepass: -