19_HS6515 Neubau von zwei Doppelhaushälften in ruhiger Lage / Wenzenbach

Kaufpreis:
562.000 €
Objektanschrift:
93173 Wenzenbach
ID:
231001

Objektbeschreibung

Es werden zwei Neubau-Doppelhaushälften in Wenzenbach zum Kauf angeboten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Häuser werden in Holzständerbauweise in KfW-55-Standard erstellt. Sie verfügen über eine Luft-Wärme-Pumpe für Fußbodenheizung und Warmwasser. Weiter ist eine zentrale Lüftungsanlage vorhanden. Die Bodenbeläge sind frei wählbar. In allen Wohnräumen befindet sich ein TV-Anschluss. Netzwerk- und Telefonverkabelung sowie Smart Home sind möglich.

Im Erdgeschoss sind von der Diele aus der Wohnen-/Essbereich und die Küche begehbar. Vom Wohnzimmer aus ist über die beiden doppelflügeligen Türen die mögliche große Terrasse erreichbar. Weiter sind über die Diele das WC sowie der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss begehbar.

Das Obergeschoss ist über eine Massivholztreppe begehbar. Über den Flur sind das Schlaf- und die Kinderzimmer zu erreichen. Das Bad ist mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Aufgrund der überwiegend bodentiefen Fenster sind die Räume sehr hell und freundlich.

Der Baubeginn erfolgt in Kürze. Seien Sie schnell und bestimmen Sie die Ausstattung sowie die Bauvariante noch mit.

Merkmale

Objektzustand:
Erstbezug
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Balkon/ Terrasse:
ja
Keller:
ja

Ausstattung

Lage: Wenzenbach
Kaufpreis: EUR 562.000,-
Wohnfläche: ca. 101
Grundstück: ca. 410 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 2022
Geschoss(e): KG, EG, OG, DG
Balkon: kein Balkon
Bezug: nach Fertigstellung
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zustand: Erstbezug
Stellplatz: Garage
Ausstattung: gehoben
Heizung: Wärmepumpe
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Strom
Gartenmitbenutzung: ja
Keller: ja
Gäste-WC: ja

Lage des Objekts

Wenzenbach

Weitere Informationen

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Objektdaten

Kaufpreis: 562.000 €
Wohnfläche: 101m²
Zimmeranzahl: 4
Grundstücksfläche: 410m²
Bezugsfrei ab: nach Fertigstellung
Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Baujahr: 2022

Energiepass

Energiepass-Art: -
Gültig bis: -
Energieverbrauch-Kw: -
Mit Warmwasser: -
Endenergiebedarf: -
Energieeffizienzklasse: -
BJ Energiepass: -