21_EI6500 Ruhige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil / Regensburg - Süd

Kaufpreis:
399.000 €
Objektanschrift:
93087 Alteglofsheim
ID:
230369

Objektbeschreibung

Im Süden von Regensburg bieten wir diese helle Dachgeschosswohnung zum Kauf an. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung mit dem Auto als auch durch die nahegelegene Bushaltestelle mit dem RVV. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Sie wird mit einer eigenen 2012 erneuerten Gasetagenheizung beheizt und wurde ständig renoviert. In der gesamten Wohnung sind eine Fußbodenheizung, Einbaustrahler und elektrische Rollläden verbaut.

Vom Eingangsbereich sind alle Räume begehbar. Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Granitboden ausgelegt. Im Schlafzimmer ist ein Einbauschrank integriert. Das Bad mit Eckwanne, Dusche, Waschbecken und WC ist hell gefliest und mit Fenster. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Ein großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss gehört ebenfalls zu Wohnung.

Gerne besichtigen wir diese offene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Ihnen.

Merkmale

Objektzustand:
voll saniert
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Befeuerungsart:
Gas
Keller:
ja

Lage des Objekts

Regensburg - Süd

Ausstattung

Lage: Regensburg - Süd
Kaufpreis: EUR 399.000,-
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1978
letzte Modernisierung: 1993
Etage: 2
Etagen (gesamt): 2
Balkon: kein Balkon
Bezug: sofort
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: 0
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zustand: saniert
Stellplatz: keine Angabe
Ausstattung: gehoben
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 163,3 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Gartenmitbenutzung: ja
Keller: ja

Weitere Informationen

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Objektdaten

Kaufpreis: 399.000 €
Wohnfläche: 70m²
Zimmeranzahl: 3
Bezugsfrei ab: sofort
Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Hausgeld: -
Baujahr: 1978

Energiepass

Energiepass-Art: nach Verbrauch
Gültig bis: -
Energieverbrauch-Kw: 163,30
Mit Warmwasser: -
Endenergiebedarf: -
Energieeffizienzklasse: -
BJ Energiepass: -