3 Mehrfamilienhäuser mit 21 Wohneinheiten und PV-Anlagen in Zwiesel

Kaufpreis:
1.450.000 €
Objektanschrift:
94227 Zwiesel
ID:
230052

Objektbeschreibung

- dieses Renditeobjekt besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern und befindet sich in ruhiger Lage der Stadt Zwiesel - insgesamt befinden sich in den Häusern 21 Wohnungen - 18 x 2-Zimmer-Wohnungen und 3 x 4-Zimmer-Wohnungen sind auf Erd- und Obergeschoss verteilt - für die Bewohner ist ausreichend Garten bzw. Wiesenfläche vorhanden - zu allen Wohnungen gehört ein Kelleranteil - zusätzlich sind Dachbodenanteile vorhanden - in den Häusern wurde ein Wärmeschutz angebracht, die Heizung erneuert, sowie Kunststofffenster eingebaut - beheizt werden die Gebäude durch Gas-Zentralheizungen - beim Großteil der Wohnungen wurden die Bäder und Böden erneuert - eine PV Anlage befindet sich auf dem Dach und generiert zusätzliche Einnahmen - eine Solaranalage unterstützt die Warmwasserzubereitung und entlastet die Mieter bei den Nebenkosten Weitere Details, Bilder und konkrete Zahlen erhalten Sie auf Anfrage! - Baujahr Gebäude: 1935 - Baujahr Wärmeerzeuger: 2007 - Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas - Endenergieverbrauch Wärme Haus 1: 95,0 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme Haus 2+4: 76,1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis

Objektdaten

Kaufpreis: 1.450.000 €
Wohnfläche: 837m²
Zimmeranzahl: 32
Grundstücksfläche: 3.596m²
Bezugsfrei ab: -
Provision: 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
Baujahr: 1952

Energiepass

Energiepass-Art: nach Verbrauch
Gültig bis: -
Energieverbrauch-Kw: 76,10
Mit Warmwasser: -
Endenergiebedarf: -
Energieeffizienzklasse: C
BJ Energiepass: -