26_VH3076H6 Multifunktional nutzbare Produktionshallen mit Verwaltungsgebäude / Großraum Kelheim

Objektanschrift:
93309 Kelheim
ID:
229260

Objektbeschreibung

Es stehen folgende Flächen zur Verfügung:
Halle 5 ca. 900 m²
Halle 6 ca. 500 m²
Halle 8 ca. 2000 m²
Verwaltungsgebäude 1 ca. 175 m²
Die diversen aneinander liegenden Hallen befinden sich in einem großen Industrieanwesen im Großraum Kelheim und können einzeln oder auch zusammen angemietet werden.

Sie haben eine Höhe von ca. 6 bis 10 m, sind mit Laufkränen mit 5 t Hubkraft und 5 m Hakenhöhe, Starkstrom und Wasser ausgestattet und werden mit Gas zentral beheizt. Sie können über 4 m bzw. 5 m hohe und 4 m breite Rolltore be- bzw. durchfahren werden. In jeder Halle ist ein Meisterbüro integriert.

In der bewirtschafteten Gemeinschaftskantine für mehrere Mieter befinden sich noch Sozialräume und WC-Anlagen.

In dem separaten, möblierten Verwaltungs- oder Bürogebäude können zusätzlich Räume angemietet werden.

Auf dem Gelände befinden sich auch noch eine Sandstrahlanlage und eine Lackiererei, die bei Bedarf mitbenutzt werden können.

Auf der gepflasterten Freifläche 1 sind vielerlei Nutzungen z. B. wie Freilager möglich. Die Freifläche 2 wird nach Wunsch hergerichtet.

Vor dem Industriegebäude steht ein großer Parkplatz mit ca. 100 Stellplätzen für Mitarbeiter, Kunden und Besucher zur Verfügung.

Ein Gleisanschluss, der vorhanden war, könnte wieder aktiviert werden.

Merkmale

Objektzustand:
gepflegt
Anzahl Parkflächen:
100
Heizungsart:
Zentralheizung

Lage des Objekts

Großraum Kelheim

Ausstattung

Lage: Großraum Kelheim
Mietpreis: EUR 1.750,-
Nebenkosten: wird je nach Nutzung festgelegt
Fläche: ca. 500 m²
Grundstück: möglich gegen Aufpreis
Baujahr: ca. 1960
letzte Modernisierung: 2016
Kaution: EUR 5.250,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: ab ca. 275 m²
Hallenhöhe: bis zu 10 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Stellplatzanzahl: 100
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: keine Angabe
Kranbahn: ja
Kran Traglast: 5 t
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche
Zustand: gepflegt
Ausstattung: keine Angabe
Bodenbelag: Beton
Heizung: Zentralheizung

Weitere Informationen

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Objektdaten

Kaltmiete: 1.750 €
Warmmiete: -
Nutzfläche: 500m²
Nebenkosten: -
Gesamtfläche: -
Verfügbar ab: sofort
Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution: 5.250 €
Baujahr: 1960

Energiepass

Energiepass-Art: -
Gültig bis: -
Energiekennwert Strom: -
Energiekennwert Wärme: -
Energieverbrauch-Kw: -
Mit Warmwasser: -
Endenergiebedarf: -
Energieeffizienzklasse: -
BJ Energiepass: -