3 Zimmer-Whg., 103m², 790€ + NK

Gesamtmiete:
1.020 €
Objektanschrift:
93413 Cham
ID:
228664

Objektbeschreibung

Die Eigentümer-Anlage besteht aus 18 Wohnungen, aufgeteilt in 2 Häuser. Jedes Haus hat nur 3 Etagen. Wir bieten unsere Wohnung hiermit zum Vermieten an. Die Wohnung befindet sich in der oberen Etage, also im 2. Stock im ruhigen hinteren Haus, abseits der Tiefgarageneinfahrt. Die Anlage befindet sich in einer kleinen Sackgasse, hat also keinen Durchgangsverkehr. Wenige Schritte weiter befindet sich eine Grünanlage. Kindergarten, Schulen und Einkaufen: alles in Gehnähe!

Merkmale

Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Objektzustand:
Neuwertig
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Stellplatz:
Tiefgarage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Heizungsart:
Gas
Befeuerungsart:
Gas
Balkon/ Terrasse:
ja
Aufzug:
ja
Einbauküche:
ja
Keller:
ja

Ausstattung

Ausstattung:
Die helle und sonnige 3-Zi-Wohnung mit ihren ca. 103 m² hat 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Das Wohnzimmer ist offen zur Küchenecke mit eingebauter L-Küche, die farblich gut mit den hellgrauen Fliesen harmoniert.und so optisch eine Einheit bildet. Die Küche ist gut ausgestattet mit Einbauherd, integrierter Spülmaschine, Dunstabzug und großem Kühlschrank..Auch die Rückwand der Küche ist im Arbeitsplattendekor verkleidet.

Lage des Objekts

* großes Wohnzimmer mit offener eingebauter Küche
* 2 Schlafzimmer mit Decken-Brandmelder
* Bad mit Badewanne und Duschwand, Handtuchtrockner, WC und Bidet
*Abstellkammer
* Kellerabteil mit Stromzähler, (evtl. für ein Tiefkühltruhe)
*Balkon nach Südwest mit schöner weiter Aussicht
* Fußbodenheizung :Jedes Zimmer ist individuell regelbar
*Dreifach-Wärmeschutzverglasung
*dezentrale Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
*Personenaufzug
*zentrale Sat-Anlage
* Energieeffiziente Bauweise KfW 70
* Energieausweis vorhanden
* Energiequelle Gas: Gas-Blockheizkraftwerk und Gas-Brennwert.Zentralheizung.
*Tiefgaragen- und Außenstellplatz (im Mietpreis enthalten)
*Hausmeister mit Putzdienst und Hausverwaltung

Weitere Informationen

Der Mietpreis beinhaltet auch die Nutzung eines festen Tiefgaragenplatzes sowie eines Außenstellplatzes. Ebenso gehört ein Kellerabteil dazu.
Kaltmiete € 790.- ,zzgl. Nebenkosten € 230.- (verbrauchsabhängig) und Kaution 3 MM in bar, wird auf einem Konto angelegt.

Uns ist an einem langfristigen Mietsverhältnis gelegen.
Selbstauskunft und Gehaltsbescheinigung vor Besichtigung erforderlich. Außerdem Vormieterauskuunfte.
Maximale Mieterzahl 2 Erwachsene mit 2 Kindern

Objektdaten

Kaltmiete: 790 €
Nebenkosten: 230 €
Heizkosten: -
Gesamtmiete: 1.020 €
Wohnfläche: 103m²
Zimmeranzahl: 3
Bezugsfrei ab: 01.08.2021
Kaution: 2.370 €
Provision: -
Baujahr: 2016

Energiepass

Energiepass-Art: nach Bedarf
Gültig bis: -
Energieverbrauch-Kw: -
Mit Warmwasser: -
Endenergiebedarf: 43,40
Energieeffizienzklasse: A
BJ Energiepass: -

Anbieter

Quelle: Mittelbayerische Zeitung
Telefon: 09971 32174
Auftragsnummer: 5487913