3 Zimmer, 75m², 730€ + NK

Gesamtmiete:
905 €
Objektanschrift:
93133 Burglengenfeld
ID:
228355

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer in 2019 erbauten Immobilie im Toskana-Baustil (gebaut nach aktuellstem KFW55-Standard). Zum 01.07.2021 können Sie die ansprechende und neuwertige Erdgeschosswohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählen drei schöne Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Außerdem ist eine neuwertige Einbauküche vorhanden (2020). Durch den zur Wohnung gehörenden Garage und Stellplatz finden Sie stets einen Parkplatz. Der große 11,5 qm Kellerraum bietet zudem viel Stauraum.

Merkmale

Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Objektzustand:
Neuwertig
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Stellplatz:
Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Heizungsart:
Elektrisch
Befeuerungsart:
E
Balkon/ Terrasse:
ja
Garten:
ja
Aufzug:
ja
Einbauküche:
ja
barrierefrei:
ja
Keller:
ja

Ausstattung

In der gesamten Wohnung wurde ein Echtholzparkett verlegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im Winter. Die großen Fenster und die breite Fensterfront zum Balkon sorgen im Sommer für angenehme Frische und Sonne. Das Badezimmer besticht durch Markenfliesen, eine bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung und Sanitärausstattung von Grohe, bzw. Keramag.
In allen Zimmern befinden sich Netzwerkanschlüsse, der Glasfaseranschluss wurde bereits vorbereitet.

Die neuwertige und abzulösende Einbauküche umfasst neben einem Kühl- und Gefrierschrank auch einen Markengeschirrspüler, sowie einen Einbauherd inklusive Cerankochfeld und Dunstabzug.

Zum Mietobjekt gehört sowohl eine Garage (50,-€) als auch ein Stellplatz (30,-€).

Die Garage von Zapf kann über Funksender automatisch geöffnet und geschlossen werden.

Lage des Objekts

Das Objekt befindet sich in Burglengenfeld. In der Umgebung liegen die Orte Teublitz und Maxhütte-Haidhof. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie einen Supermarkt. Ein Fitnessstudio ist ebenso in der Nähe vorhanden. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Ein Museum, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Weitere Informationen

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, weshalb es sich hier nur um Einrichtungsbeispiele handelt. Die Wohnung wird nicht möbliert übergeben und kann natürlich nach eigener Vorstellung eingerichtet werden. Als Orientierung soll auch der Grundriss dienen.

Die Anfang 2020 neu gelieferte und mit Markengeräten ausgestattete Einbauküche soll abgelöst werden (Neuwert: 4350,-€, Zeitwert ca. 3400,-€)

Besichtigungstermine sind am späteren Nachmittag möglich.
Bitte bei Anfrage kurz vorstellen (Name, Wohnort, Alter, Beruf, ...).

Makleranfragen nicht erwünscht!

Objektdaten

Kaltmiete: 730 €
Nebenkosten: 175 €
Heizkosten: -
Gesamtmiete: 905 €
Wohnfläche: 75m²
Zimmeranzahl: 3
Bezugsfrei ab: 01.07.2021
Kaution: 2.190 €
Provision: -
Baujahr: 2019

Energiepass

Energiepass-Art: nach Bedarf
Gültig bis: 15.11.2029
Energieverbrauch-Kw: -
Mit Warmwasser: -
Endenergiebedarf: 15,20
Energieeffizienzklasse: A+
BJ Energiepass: -

Anbieter

Quelle: Mittelbayerische Zeitung
Telefon: 01726066455
Auftragsnummer: 5483158