05_WO6422 Renovierte, helle 3-Zimmerwohnung (Durchgangszimmer) für 2 Personen in ruhiger Lage / Kumpfmühl

Objektanschrift:
93051 Regensburg
ID:
223296

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Kumpfmühl. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit der Wohnung und die Altstadt ist schnell erreichbar.

Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage. Von der Diele aus ist der Schlafbereich mit dem hell gefliesten Bad mit ebenerdiger Dusche, dem Flur mit praktischem Einbauschrank und dem großen Schlafzimmer begehbar. Vom Esszimmer mit französischem Balkon aus ist über eine Doppeltüre das aufgrund der großen Fensterfront sehr hell und freundliche Wohnzimmer begehbar. Die Küche mit nebenliegender Speis ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume wie z. B. Fahrradraum sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie eine Garage in der Tiefgarage. Der Garten mit Sandkasten kann mitbenutzt werden.

Merkmale

Wohnungstyp:
Etage
Objektzustand:
voll saniert
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Heizungsart:
Fußbodenh.
Befeuerungsart:
Gas
Einbauküche:
ja
Keller:
ja

Ausstattung

Lage: Kumpfmühl
Mietpreis: EUR 800,- + NK
Nebenkosten: EUR 150,-
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 1984
letzte Modernisierung: 2020
Kaution: EUR 2.520,-
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Balkon: kein Balkon
Bezug: sofort
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzpreis: EUR 70,-
Objekttyp: Etagenwohnung
Zustand: saniert
Stellplatz: Garage
Ausstattung: gehoben
Heizung: Fußbodenheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 127 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Einbauküche: ja
Gartenmitbenutzung: ja
Haustiere nicht erlaubt
Keller: ja
Gäste-WC: ja

Lage des Objekts

Kumpfmühl

Weitere Informationen

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Objektdaten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: -
Gesamtmiete: -
Wohnfläche: 80m²
Zimmeranzahl: 2
Bezugsfrei ab: sofort
Kaution: 2.520 €
Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Baujahr: 1984

Energiepass

Energiepass-Art: nach Verbrauch
Gültig bis: -
Energieverbrauch-Kw: 127
Mit Warmwasser: -
Endenergiebedarf: -
Energieeffizienzklasse: -
BJ Energiepass: -