24_EI6412 Modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Penthousecharakter / Regensburg-Königswiesen

Kaufpreis:
399.000 €
Objektanschrift:
93051 Regensburg
ID:
222540

Objektbeschreibung

Die neu renovierte 3-Zimmmer-Wohnung steht im Stadtteil Königswiesen zum Verkauf. Das Stadtviertel hat eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Schulen usw. sind schnell zu erreichen. Sie grenzt unmittelbar an den Königswiesenpark der einen hohen Erholungsfaktor bietet.

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Sechs-Parteienhauses und wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. 2016 wurden die Fenster, die Böden, das Bad sowie das Gäste-WC mit Dusche erneuert. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgelegt.

Über einen kleinen Flur, in dem man eine Garderobe unterbringen kann, erreicht man das exklusive Gäste-WC. Es ist mit modernen dunklen Fliesen und einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Nebenan befindet sich das Kinderzimmer. Durch die beiden Fenster zur Südseite ist es besonders hell.

Vom Essbereich gelangt man in alle restlichen Zimmer. Hier befindet sich auch der Zugang zur überaus großzügigen Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat eine lange Fensterfront und wirkt dadurch sehr einladend. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet viel Platz. Über einen kleinen Vorraum, in dem sich auch die Abstellkammer befindet, erreicht man das Bad. Es ist hell gefliest und mit zwei Waschbecken, Wanne und WC ausgestattet. Daneben ist das großzügige und durch die Fenster sehr helle Schlafzimmer.

Ein Kellerabteil und eine durch ein Tor abschließbarer Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese geschmackvoll renovierte Wohnung mit Penthousecharakter.

Merkmale

Objektzustand:
renoviert
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Qualität der Ausstattung:
normal
Befeuerungsart:
Gas
Vermietet:
ja
Balkon/ Terrasse:
ja
Keller:
ja

Lage des Objekts

Regensburg-Königswiesen

Ausstattung

Lage: Regensburg-Königswiesen
Kaufpreis: EUR 399.000,-
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1972
letzte Modernisierung: 2016
Etage: 3
Etagen (gesamt): 3
Balkon: Südbalkon
Bezug: vermietet
Kaltmiete: EUR 990,-
Hausgeld: EUR 320,-
Bäderanzahl: 2
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzpreis: EUR 15.000,-
Objekttyp: Etagenwohnung
Zustand: renoviert
Stellplatz: Tiefgarage
Ausstattung: normal
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Keller: ja
vermietet: ja
Gäste-WC: ja

Weitere Informationen

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Objektdaten

Kaufpreis: 399.000 €
Wohnfläche: 82m²
Zimmeranzahl: 3
Bezugsfrei ab: vermietet
Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Hausgeld: 320 €
Baujahr: 1972

Energiepass

Energiepass-Art: -
Gültig bis: -
Energieverbrauch-Kw: -
Mit Warmwasser: -
Endenergiebedarf: -
Energieeffizienzklasse: -
BJ Energiepass: -