Großzügige 3,5 ZKB-Wohnung mit Balkon in Pettendorf

Gesamtmiete:
900 €
Objektanschrift:
93186 Pettendorf , Oberpf
ID:
221962

Objektbeschreibung

Diese, in einer ruhigen Wohngegend gelegene Wohnung wurde 2002 vom Eigentümer in das 1984 erbaute Haus integriert. Alle Räume sind gefliest und mit Fussbodenheizung versehen. Das großzügig gestaltete Wohnzimmer bietet, durch die großflächigen Fenster viel Helligkeit. Eine Abstellkammer ist an die Küche angrenzend. Alle Zimmer sind über die geräumige Diele erreichbar. Neben dem Tageslichtbad mit WC wurde zusätzlich noch eine Gästetoilette eingerichtet. Die Weiteren zwei Räume teilen sich auf Büro und Schlafzimmer, von diesem auch der Balkon erreichbar ist.

Merkmale

Wohnungstyp:
Etage
Objektzustand:
gepflegt
Etage:
1
Qualität der Ausstattung:
normal
Einbauküche:
ja

Ausstattung

* Böden: hochwertige Fliesen
* Fußbodenheizung
* Klimaanlage
* EBK inkl. elektrischer Geräte (OHNE Kühlschrank)
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
* großzügiger Balkon
* Gäste WC
* Abstellraum
* Stellplatz inklusive

Lage des Objekts

Die Gemeinde Pettendorf ist eine begehrte Wohngemeinde ca. 8 Kilometer (Luftlinie) im Nordwesten der Stadt Regensburg gelegen.
In Pettendorf selbst sind zwei Zahnärzte, zwei Allgemeinärzte, eine Krankengymnastikpraxis, eine Apotheke, ein Einkaufsmarkt 2 Geldinstitute und diverse andere infrastrukturelle Einrichtungen vorhanden. Ein kleines Gewerbegebiet zur wohnortnahen Versorgung wurde am Ortsrand des Hauptortes neu geschaffen
Die Bundesstraße 8 ist in 5 Fahrminuten erreichbar, von dieser aus gelangt man in kürzester Zeit auf die Stadtautobahn.

Weitere Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de

Objektdaten

Kaltmiete: 730 €
Nebenkosten: 170 €
Heizkosten: -
Gesamtmiete: 900 €
Wohnfläche: 100m²
Zimmeranzahl: 3,50
Bezugsfrei ab: 01.02.2020
Kaution: 1.500 €
Provision: -
Baujahr: 2002

Energiepass

Energiepass-Art: nach Verbrauch
Gültig bis: 2029-11-15
Energieverbrauch-Kw: -
Mit Warmwasser: -
Endenergiebedarf: -
Energieeffizienzklasse: C
BJ Energiepass: 2.002

Anbieter

Schönberger & Wiener GbR
Herr Daniel Kollmann
Sternbergstrasse 8
93047 Regensburg
Telefon: +49 941 698164-17
Fax: +49 941 698164-29
Mobil: +49 174 3116840
Web: http://www.swims.de
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