Großes Wohnhaus Nähe der Glasstadt Zwiesel

Kaufpreis:
185.000 €
Objektanschrift:
94227 Zwiesel
ID:
221008

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1940 errichtet und in den 1970ger Jahren ausgebaut bzw. angebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 240 m² und verteilt sich auf drei Ebenen: Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils drei Zimmer, Küche, Bad und WC. Im Untergeschoss (Souterrain) sind zwei Zimmer, Küche und WC sowie Kellerabteil und Heizung untergebracht. Alle drei Geschosse sind durch Treppen miteinander verbunden. Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine Ölzentralheizung. Zum Objekt gehören noch eine Doppelgarage sowie ein kleiner, von außen zugänglicher Geräteschuppen bzw. Hobbyraum. Das Haus kann als Einfamilienhaus oder mit ein paar Umbauarbeiten auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Baujahr Gebäude: 1940/1973 Baujahr Wärmeerzeuger: 1988 wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 163,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F

Merkmale

Haustyp:
Einfamilienhaus

Lage des Objekts

Das Anwesen befindet sich in einem Ortsteil von Zwiesel, in einer ruhigen Siedlungslage. Die Glasstadt Zwiesel liegt im Herzen des Bayerischen Waldes, wo der Große Arber, Rachel oder Falkenstein zu Hause sind. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Schule oder Ärzte sind in Zwiesel vorhanden. Ins Zentrum nach Zwiesel sind es ca. 5 Minuten Fahrzeit. Die Kreisstadt Regen ist ca. 7 km entfernt und nach Deggendorf sind es ca. 35 km, mit Anschluss an die A92 und A3.

Objektdaten

Kaufpreis: 185.000 €
Wohnfläche: 240m²
Zimmeranzahl: 8
Grundstücksfläche: 982m²
Bezugsfrei ab: -
Provision: 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
Baujahr: 1940/1973

Energiepass

Energiepass-Art: nach Bedarf
Gültig bis: -
Energieverbrauch-Kw: -
Mit Warmwasser: -
Endenergiebedarf: 163
Energieeffizienzklasse: F
BJ Energiepass: -