RAUS AUFS LAND - in eine helle modern sanierte 2 Zi-Wohnung

Gesamtmiete:
520 €
Objektanschrift:
93107 Thalmassing
ID:
217484

Objektbeschreibung

Dieses Haus mit 3 Parteien wurde grundlegend modernisiert Es ist eingebettet in einem größeren Anwesen mit angenehmer Wohnqualität Highlight: die Lage ist ruhig und das Ambiente auf ein gutes Miteinander ausgerichtet. großer Abstellraum mit Lüftungsmöglichkeit steht für Waschmaschine, Trockner und Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Die Wohnung ist komplett modernisiert. Gesamteindruck - Hell - Modern - Einladend Duschbad mit edlen, hellen Fliesen Der Schlafraum verfügt über ein großes Fenster bzw. Terrassentür mit Austritt auf die gemütliche Süd-West-Terrasse. Genießen Sie Ihre Tasse Kaffee in der Nachmittagssonne - selbst am Abend ist es angenehm unter der Glasüberdachung. Was will man mehr. Der Wohnraum mit integrierter Küche ist ebenfalls Licht durchflutet dank eines großen Westfensters. Flur und Wohnräume sind mit einem angesagten fußwarmen Vinyl-Kork-Boden ausgelegt Das Bad ist mit hellen, hochwertigen Fliesen, der Boden im Bad mit eleganten dunklen Fliesen ausgestattet. Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung, im Mietpreis eingeschlossen.

Merkmale

Wohnungstyp:
Etage
Objektzustand:
renoviert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl

Lage des Objekts

Die Gemeinde hat rund 3.300 Einwohner, inklusive Ortsteile. Thalmassing ist eine attraktive Wohngemeinde, die noch landwirtschaftlich geprägt ist. Sie liegt am südlichen Stadtrand von Regensburg und im Einzugsbereich des Regensburger Verkehrsverbundes (RVV). Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, Sie sind in 15 Min. in Regensburg, in 5 Min. auf der Autobahn, zu den namhaften Arbeitgebern brauchen Sie ebenfalls maximal 15 Min.

Am Ort befindet sich eine gute Infrastruktur wie Kindergärten, Kinderkrippe, Grundschule mit Mittagsbetreuung, öffentliche Bücherei, Arzt und Zahnarzt, zwei Banken und einige Geschäfte, bei denen Sie sich mit dem Notwendigen für den täglichen Bedarf versorgen können. Ein vielseitiges Vereinsleben macht den Ort lebenswert. Sowohl dem Schul- als auch dem Vereinssport steht eine attraktive Mehrzweckhalle zur Verfügung.

Weitere Informationen

Alle Angaben sind vom Eigentümer, Bauunternehmer, Bauträger übermittelt und ohne Prüfung übernommen worden und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausdrücklich keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung vorbehalten.
Der guten Ordnung halber sei darauf hingewiesen, dass bei Kauf ein Erfolgshonorar für den Käufer in Höhe von 3,57% des effektiven Kaufpreises incl. MwSt. an Weithaler GbR Immobilien, Relocation Service zu entrichten ist. Jeweils verdient und fällig mit Abschluss des Vertrags incl. der gesetzlichen MwSt.

Es gelten die Bedingungen als akzeptiert bei weiterer Einholung von Informationen. Im Übrigen gelten unsere AGBs. Bitte geben Sie in Ihren Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer an, damit wir Sie unverzüglich kontaktieren können.
Sie finden zusätzliche interessante Kauf- und Mietobjekte auf unserer Homepage www.weithaler.net. Oder Sie rufen uns an Tel. 09453/ 997085.

Objektdaten

Kaltmiete: 400 €
Nebenkosten: 120 €
Heizkosten: -
Gesamtmiete: 520 €
Wohnfläche: 65m²
Zimmeranzahl: 2
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Kaution: 1.200 €
Provision: -
Baujahr: -

Energiepass

Energiepass-Art: nach Verbrauch
Gültig bis: 19-09-2018
Energieverbrauch-Kw: 133,30
Mit Warmwasser: 1
Endenergiebedarf: 133,30
Energieeffizienzklasse: -
BJ Energiepass: -