Geräumiges Ein- Zimmer Apartment in Sinzing!

Gesamtmiete:
500 €
Objektanschrift:
93161 Sinzing
ID:
217037

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 1 Zimmer-Appartement mit Balkon befindet sich in einem 3 Parteien Haus in Sinzing. Das Objekt besitzt einen kleinen Balkon und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum befindet sich in der Wohnung, ein etwas größerer im Speicherbereich. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Keller.

Merkmale

Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Objektzustand:
gepflegt
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Qualität der Ausstattung:
normal
Balkon/ Terrasse:
ja
Einbauküche:
ja

Ausstattung

* Böden: Im gesamten Wohn-/Schlafbereich, befindet sich ein Laminatboden. Im Eingangsbereich wurde ein PVC Boden verlegt. Das Badezimmer ist mit Wandfliesen und Bodenfliesen ausgestattet.

* Einbauküche
* Bad mit Wanne
* TV- und Internetanschluss
* Abstellraum
* Balkon
* Speicherabteil
* Waschraum im Keller
* Frei ab 01.03.2019

Lage des Objekts

Abseits vom hektischen Stadttrubel in ruhiger und idyllischer Lage und doch nur einen Katzensprung von Regensburg entfernt liegt diese tolle Wohnung. Sinzing hat durch den direkten Autobahnanschluss (A3 Nürnberg-Regensburg-Passau) eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der ÖPNV ist durch die regelmäßige Zug- und Busverbindung gewährleistet.
Der Ort mit knapp 7.500 Einwohnern ist eine kleine, beschauliche Gemeinde im westlichen Landkreis Regensburgs. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen ist am Ort vorhanden.
Die Gegend um Sinzing bietet mit den vielen Wäldern und der nahegelegenen Donau einen hohen Freizeitwert. Für Bootsfahrer und Wassersportler ist die Lage an den Flüssen Donau, Schwarze Laber und Naab geradezu ideal. Reiterhöfe in den Ortsteilen Adlstein, Bruckdorf und Dürnstetten, der Motor- und Wasserskiclub, viele Sportvereine und die zahlreichen Rad- und Wanderwege runden das Angebot ab. Der Golfclub Regensburg-Sinzing ist nur ein paar hundert Meter vom Haus entfernt.

Weitere Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

Objektdaten

Kaltmiete: 430 €
Nebenkosten: 70 €
Heizkosten: -
Gesamtmiete: 500 €
Wohnfläche: 45m²
Zimmeranzahl: 1
Bezugsfrei ab: 01.03.2019
Kaution: 1.290 €
Provision: -
Baujahr: 1981

Energiepass

Energiepass-Art: nach Verbrauch
Gültig bis: 2025-07-17
Energieverbrauch-Kw: -
Mit Warmwasser: -
Endenergiebedarf: -
Energieeffizienzklasse: H
BJ Energiepass: 1.981

Anbieter

Schönberger & Wiener GbR
Herr Daniel Kollmann
Sternbergstrasse 8
93047 Regensburg
Telefon: +49 941 698164-17
Fax: +49 941 698164-29
Mobil: +49 174 3116840
Web: http://www.swims.de
Impressum des Anbieters