Kleines Häuschen in zentraler Lage von Regen

Kaufpreis:
94.000 €
Objektanschrift:
94209 Regen
ID:
216576

Objektbeschreibung

Das vorliegende Objekt befindet sich zentraler Lage der Kreisstadt Regen in Niederbayern. Auf dem kleinen Grundstück wurde das vorliegende Gebäude errichtet, ein kleiner Garten befindet sich auf der Westseite. Die Zuwegung erfolgt über ein Privatgrundstück, für welches ein Geh- und Fahrtrecht geschrieben ist. Das Gebäude erstreckt sich über EG, OG und DG und ist in Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, zwei Schlafzimmer und kleiner Abstellnische aufgeteilt. Der Dachboden dient als zusätzlicher Stauraum. Das genaue Baujahr des Wohngebäudes in unbekannt, urkundliche Erwähnung findet sich in einem Verkauf im Jahre 1950. Der Eigentümer hat einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Fenster sind als Kunststofffenster in Holzoptik ausgeführt, im OG wurden nachträglich Aufsatzrollläden angebracht. Das Dach besteht aus einer erneuerungsbedürftigen Blechdachkonstruktion. Die Bodenbeläge bestehen großteils aus Fliesen und Laminat. Zur Warmwasserbereitung sowie Beheizung des Gebäudes dient eine Gastherme mit Gastank, im Bad befindet sich ein Elektrokonvektor. ... Erwerben Sie eine tolle Lage zum günstigen Preis! - Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas - Energiebedarf: 221,2 kWh(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Merkmale

Haustyp:
Einfamilienhaus

Objektdaten

Kaufpreis: 94.000 €
Wohnfläche: 85m²
Zimmeranzahl: 3
Grundstücksfläche: 166m²
Bezugsfrei ab: -
Provision: 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
Baujahr: 1910

Energiepass

Energiepass-Art: nach Bedarf
Gültig bis: -
Energieverbrauch-Kw: -
Mit Warmwasser: -
Endenergiebedarf: 221,20
Energieeffizienzklasse: G
BJ Energiepass: -