Moderne 3,5 ZKB-Wohnung mit zwei Balkone und TG-Stellplatz in Regensburg-West

Gesamtmiete:
1.280 €
Objektanschrift:
93049 Regensburg
ID:
216403

Objektbeschreibung

Gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkone in ruhiger und beliebter Wohnlage in Regensburg-West. Die Wohnanlage wurde zwischen 1998 und 2001 erbaut und zeichnet sich durch ein engagiertes landschaftsgärtnerisches Konzept mit künstlich angelegten See, Brücken und von Pergolen umrankten Spazierwegen in einem geschlossenen Innenbereich aus.Durch die Aufteilung und Ausstattung ist dieses Objekt ideal für ein Paar oder für eine kleine Familie geeignet.

Merkmale

Wohnungstyp:
Etage
Objektzustand:
gepflegt
Etage:
2
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Balkon/ Terrasse:
ja
Aufzug:
ja

Ausstattung

* Böden: Im gesamten Wohnbereich und Schlafbereich, sowie im Flur befindet sich durchgehend ein hochwertiger Echtholzparkett. Das Badezimmer und das separate Gäste-WC ist mit geschmackvollen weißen Wandfliesen und grauen Bodenfliesen ausgestattet. Die Küche und der Eingangsbereich sind ebenfalls modern gefliest.

* helles modernes Badezimmer mit Badewanne & Dusche, Handtuchheizkörper, WM-Anschluss, sowie Fenster
* Gäste-WC
* Abstellraum
* Ost-Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer und Wohnzimmer
* sonniger Süd-West Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
* weiße elegante Holztüren und Türstöcke
* weiße hochwertige Kunststofffenster, teilweise bodentief
* TV -Anschluss im Wohn-und Schlafbereich
* Telefon- und Internetanschluss
* Waschraum für Waschmaschine und Trockner im Keller
* eigenes großes Kellerabteil
* Fahrradkeller
* Aufzug
* durchdachte und moderne Elektroinstallation
* schöne Gartenanlage mit Wasserflächen
* TG-Stellplatz (50,- EUR/mtl.)

Lage des Objekts

Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen in Regensburg.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Lebens befinden sich in nächster Umgebung.
Infrastrukturell ist die Wohnung hervorragend angebunden. Sowohl das Autobahnkreuz Regensburg, als auch die Bundesstrassen und natürlich auch die Altstadt Regensburgs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Schulen, Naherholungsmöglichkeiten, wie das Westbad und Sportplätze runden die Infrastruktur hervorragend ab.

Weitere Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2018.
Endenergiebedarf beträgt 79.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

Objektdaten

Kaltmiete: 1.010 €
Nebenkosten: 220 €
Heizkosten: -
Gesamtmiete: 1.280 €
Wohnfläche: 92,30m²
Zimmeranzahl: 3,50
Bezugsfrei ab: 15.12.2018
Kaution: 3.180 €
Provision: -
Baujahr: 2001

Energiepass

Energiepass-Art: nach Bedarf
Gültig bis: 2018-12-17
Energieverbrauch-Kw: -
Mit Warmwasser: -
Endenergiebedarf: 79,80
Energieeffizienzklasse: -
BJ Energiepass: -

Anbieter

Schönberger & Wiener GbR
Herr Dominik Wolff
Sternbergstrasse 8
93047 Regensburg
Telefon: +49 941 698164-13
Fax: +49 941 698164-29
Mobil: +49 176/23174825
Web: http://www.swims.de
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