18_EI6313 Sonnige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Südbalkon / Wörth a. d. Donau

Kaufpreis:
125.000 €
Objektanschrift:
93086 Wörth a. d. Donau
ID:
215154

Objektbeschreibung

Wörth/Donau, ca. 20 km östlich von Regensburg bzw. 20 km nordwestlich von Straubing, ist über die A 3 hervorragend angebunden. Es verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kreisklinik, Hallen- und Freibad, Ärzte, Schule, Musikschule und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Die reizvolle Landschaft, Donauebene und Ausläufer des Bayerischen Waldes, bieten optimale Vorraussetzungen für Wanderer, Nordic-Walker, Mountainbiker und viele mehr.

Die gut geschnittene, helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, dass mit einer Ölzentralheizung beheizt wird. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Vom gefliesten Flur aus sind alle Räume begehbar. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Küche ist mit Laminat ausgelegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld und hochgelagertem Herd ausgestattet. Vom mit Laminat ausgelegten Schlafzimmer aus ist der große, sonnige Südbalkon begehbar.

Das Kinderzimmer ist ebenfalls mit Laminat ausgelegt. Das große Bad ist mit zwei Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche ausgestattet.

Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Im Hof gehört ein Freistellplatz zur Wohnung.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese gut geschnittene Wohnung.

Merkmale

Objektzustand:
gepflegt
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Qualität der Ausstattung:
normal
Befeuerungsart:
Öl
Balkon/ Terrasse:
ja
Einbauküche:
ja
Keller:
ja

Lage des Objekts

Wörth a. d. Donau

Ausstattung

Lage: Wörth a. d. Donau
Kaufpreis: EUR 125.000,-
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmeranzahl: 2,5
Baujahr: 1992
letzte Modernisierung: 2018
Etage: 1
Etagen (gesamt): 2
Balkon: Südbalkon
Bezug: sofort
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzpreis: EUR 5.000,-
Objekttyp: Etagenwohnung
Zustand: gepflegt
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 100 kWh/m²a
Energieträger: Öl
Einbauküche: ja
Keller: ja

Weitere Informationen

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

Objektdaten

Kaufpreis: 125.000 €
Wohnfläche: 65m²
Zimmeranzahl: 2,50
Bezugsfrei ab: sofort
Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Hausgeld: -
Baujahr: 1992

Energiepass

Energiepass-Art: nach Verbrauch
Gültig bis: -
Energieverbrauch-Kw: 100
Mit Warmwasser: -
Endenergiebedarf: -
Energieeffizienzklasse: -
BJ Energiepass: -