19_VB3542 Teilbares Bürogebäude mit Innenhof / Regensburg Nord

Objektanschrift:
93059 Regensburg
ID:
212469

Objektbeschreibung

Die Vermietfläche befindet sich in einem Büro- und Geschäftshaus im nördlichen Stadtteil Steinweg. Eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn sowie an den ÖPNV ist gegeben.

Das Bürohaus wird über zwei Eingänge erschlossen. Es wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt. Ein Glasfaseranschluss befindet sich in der Einheit. Die Decken sind abgehängt und mit Beleuchtungskörper, teilweise LED, ausgestattet. Die Büroräume sind mit Teppichboden ausgelegt und die WCs hell gefliest. Die Räume sind aufgrund der vielen Fenster sehr hell und freundlich.

Die Flächen im Erdgeschoss sind teilklimatisiert. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m. Neben mehreren Büroräumen befindet sich hier eine Archivfläche, die auch als Produktionsfläche genutzt werden kann. Eine Einbauküche ist vorhanden.

Die Flächen im Obergeschoss sind vollklimatisiert. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m. Im Aufenthaltsraum ist eine Küche integriert.

Eine Aufteilung ist aufgrund der vielen Trockenbauwänden flexibel gestaltbar. Dies setzt ein langfristiges Mietverhältnis voraus.

Im Hof stehen 12 Stellplätze zur Verfügung.

Ein interessantes Objekt welches wir Ihnen gerne zeigen.

Merkmale

Objektzustand:
renoviert
Anzahl Parkflächen:
12
Befeuerungsart:
Öl

Lage des Objekts

Regensburg Nord

Ausstattung

Lage: Regensburg Nord
Mietpreis: EUR 9.813,-
Nebenkosten: EUR 3.000,-
Fläche: ca. 1443 m²
Baujahr: 1960
letzte Modernisierung: 2013
Kaution: EUR 29.400,-
Geschoss(e): 3
Bezug: sofort
teilbar ab: ab ca. 716 m²
Stellplatzanzahl: 12
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: renoviert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: einfach
Bodenbelag: PVC
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 168 kWh/m²a
Energieträger: Öl

Weitere Informationen

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Objektdaten

Kaltmiete: 9.813 €
Warmmiete: -
Nutzfläche: 1.443m²
Nebenkosten: 3.000 €
Gesamtfläche: -
Verfügbar ab: sofort
Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution: 29.400 €
Baujahr: 1960

Energiepass

Energiepass-Art: nach Bedarf
Gültig bis: -
Energiekennwert Strom: -
Energiekennwert Wärme: -
Energieverbrauch-Kw: 168
Mit Warmwasser: -
Endenergiebedarf: -
Energieeffizienzklasse: -
BJ Energiepass: -