Neuwertige 2,5 ZKB-Wohnung mit Balkon in Steinweg (Whg. 5)

Gesamtmiete:
1.060 €
Objektanschrift:
93059 Regensburg
ID:
210600

Objektbeschreibung

Absolutes Highlight am Regensburger Mietmarkt!! 2018 entstand in erstklassiger Lage von Steinweg ein hochwertig gebautes Neubauobjekt. Die Immobilie zeichnet sich neben der hervorragenden Lage auch durch eine moderne, helle und freundliche Architektur aus. Alle Wohnungen verfügt sowohl über einen sonnigen Süd-West-Balkon als auch einen Tiefgaragenstellplatz. Eine WG ist nicht erwünscht!!

Merkmale

Wohnungstyp:
Etage
Objektzustand:
neuwertig
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Balkon/ Terrasse:
ja
Aufzug:
ja
Einbauküche:
ja

Ausstattung

* Böden: hochwertige Parkett- & Fliesenböden
* großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
* neuwertige Einbauküche inkl. elektrischer Geräte (Bosch) kann abgelöst werden
* kontrollierte Wohnraumlüftung
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (jeder Raum sep. regulierbar)
* teilweise elektrische Rollläden
* Bad mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss
* Schleiflacktüren
* Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
* barrierefrei
* großzügiger Balkon
* Abstellraum
* Aufzug im Haus
* Kellerabteil
* Energie-Effizienz KfW 55-Standard
* ruhige Lage
* Eine WG ist NICHT erwünscht!!

Lage des Objekts

Hier lässt es sich leben!
Die neu erstellte Wohnanlage befindet sich im Regensburger Ortsteil Steinweg, einem äußerst beliebten Wohnviertel.
Steinweg wurde 1320 erstmals erwähnt und war ursprünglich wohl ein Winzerort. Die Wohnanlage ist über eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße zu erreichen.
Leben, Kultur und Freizeit lassen sich hier ideal kombinieren. Die angrenzenden Winzerer Höhen und das Regenufer sind nur einen Katzensprung entfernt. Die zentrumsnahe Lage garantiert Ihnen kurze Wege zum Shoppen und Bummeln. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die historische Altstadt erreichen Sie über Stadtamhof und die Steinerne Brücke in nur 10 Gehminuten.

Weitere Informationen

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zeitnah beantwortet werden können.

Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

Objektdaten

Kaltmiete: 910 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: -
Gesamtmiete: 1.060 €
Wohnfläche: 76m²
Zimmeranzahl: 2,50
Bezugsfrei ab: 01.05.2019
Kaution: 2.730 €
Provision: -
Baujahr: 2018

Energiepass

Energiepass-Art: -
Gültig bis: -
Energieverbrauch-Kw: -
Mit Warmwasser: -
Endenergiebedarf: -
Energieeffizienzklasse: -
BJ Energiepass: 2.018

Anbieter

Schönberger & Wiener GbR
Herr Dominik Wolff
Sternbergstrasse 8
93047 Regensburg
Telefon: +49 941 698164-13
Fax: +49 941 698164-29
Mobil: +49 176/23174825
Web: http://www.swims.de
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