16_EI6178 Helle 4-Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Loggia / Neutraubling

Kaufpreis:
350.000 €
Objektanschrift:
93073 Neutraubling
ID:
207181

Objektbeschreibung

In Neutraubling bieten wir diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf an. Neutraubling liegt an der östlichen Stadtgrenze von Regensburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, große namhafte Firmen wie BMW, Krones und diverse Freizeitangebote sind direkt vor Ort. Es besteht eine sehr gute Anbindung über den RVV und mit dem PKW über die B8 und A3 nach Regensburg.

Das Haus ist in massiver Ziegelbauweise erstellt und wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Ca. 2008 wurden alle Fenster, Rohre und die Heizung erneuert.

Die Erdgeschosswohnung liegt im Hochparterre. Von der mit Laminat ausgelegten Diele aus sind alle Räume begehbar. Das Bad ist deckenhoch hell gefliest und mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Neben der gefliesten Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer. Der nach Westen ausgerichtete Balkon bzw. Loggia ist über das mit Laminat ausgelegte

Wohnzimmer begehbar. Zwei helle Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer sind ebenfalls mit Laminat ausgestattet. Vom Flur aus ist ein kleiner weiterer Balkon begehbar.

Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Mitgenutzt werden können ein Gemeinschaftsgarten, ein Trocken- und ein Fahrradraum.

Wir freuen uns Ihnen diese große und gut geschnittene Wohnung zu zeigen!

Merkmale

Objektzustand:
gepflegt
Etagenanzahl:
4
Qualität der Ausstattung:
normal
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Balkon/ Terrasse:
ja
Keller:
ja

Lage des Objekts

Neutraubling

Ausstattung

Lage: Neutraubling
Kaufpreis: EUR 350.000,-
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1973
Etage: 0
Etagen (gesamt): 4
Balkon: Westbalkon
Bezug: nach Absprache
Hausgeld: EUR 285,-
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzpreis: EUR 8.000.-
Objekttyp: Hochparterre
Zustand: gepflegt
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 136 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Gartenmitbenutzung: ja
Keller: ja

Weitere Informationen

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

Objektdaten

Kaufpreis: 350.000 €
Wohnfläche: 92m²
Zimmeranzahl: 4
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Hausgeld: 285 €
Baujahr: 1973

Energiepass

Energiepass-Art: nach Verbrauch
Gültig bis: -
Energieverbrauch-Kw: 136
Mit Warmwasser: -
Endenergiebedarf: -
Energieeffizienzklasse: -
BJ Energiepass: -