Ca. 4,5 % Rendite: Solide Immobilien-Kapitalanlage + 4x eine Woche Eigennutzung/Jahr als Urlaubs-Domizil

Kaufpreis:
22.202 €
Objektanschrift:
93479 Grafenwiesen
ID:
190713

Objektbeschreibung

Sie können ein Hotel-Apartment im Landhotel Christopherhof für 950 EUR pro Quadratmeter incl. Inventar käuflich erwerben, mit notariellem Kaufvertrag und Grundbucheintrag (Aufteilung nach WEG-Gesetz)! Das Landhotel Christopherhof liegt in absolut ruhiger Ortslage in Grafenwiesen, nur 4 km vom staatlich anerkannten Kneippheilbad Bad Kötzting entfernt. Beispiel: 23,37 m² (= Standardgröße) x 950 EUR / m² ergibt: 22.202 EUR (Kaufpreis). Sie erhalten eine vertraglich garantierte Pacht in Höhe von ca. 998 EUR p.a. (entspricht ca. 4,5 %) + zusätzlich ein Vorzugs-Nutzungsrecht für 4 mal 1 Woche pro Jahr! Die Details diesbezüglich sind in der Anlage zum Pachtvertrag festgelegt. Das gesamte Hausgeld und die Instandhaltungsrücklage zahlt der Hotelbetreiber, lediglich die Grundsteuer ist vom Eigentümer zu bezahlen. Die Hotel-Betriebsgesellschaft schließt mit Ihnen direkt einen Pachtvertrag ab. Sie kaufen direkt vom Eigentümer, d.h. es fällt keine Maklerprovision an! - Baujahr Gebäude: 1992 - Baujahr Wärmeerzeuger: 2008 - wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl - Energieverbrauchskennwert: 135,2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis

Merkmale

Wohnungstyp:
Apartment

Objektdaten

Kaufpreis: 22.202 €
Wohnfläche: 23,37m²
Zimmeranzahl: 1
Bezugsfrei ab: -
Provision: -
Hausgeld: -
Baujahr: 1992

Energiepass

Energiepass-Art: nach Verbrauch
Gültig bis: -
Energieverbrauch-Kw: 135,20
Mit Warmwasser: -
Endenergiebedarf: -
Energieeffizienzklasse: E
BJ Energiepass: -