Sehr hochwertig und großzügig gebautes EFH/ZFH in Sankt Englmar

Kaufpreis:
479.000 €
Objektanschrift:
94379 Sankt Englmar
ID:
186857

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist sehr ruhig gelegen und kann kurzfristig bezogen werden, da es bereits leer steht. Bei dieser Immobilie wurde viel Wert auf eine biologische Bauweise gelegt. So sind sämtliche Holzteile (Türen, Treppen, Böden, Decken, Fenster, Rollläden) unbehandelt. Auch wurde eine spezielle Kalkfarbe zum Streichen der Innenwände verwendet und diverse Räume können stromlos geschaltet werden. Ansonsten verfügt das Haus über sehr viel Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen und den Keller. Bis dato wurde es als EFH genutzt, aber mit ein paar kleineren Umbauarbeiten könnte man auch mit mehreren Parteien hier wohnen. Beheizt wird es mit einer Öl-ZH, diversen weiteren Holzöfen und einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Der Garten mit dem massiven Gartenhaus ist gut eingewachsen und bietet viel Platz zur Gestaltung Ihrer neuen Ruheoase. Die Bewässerung des Gartens kann über die auf dem Grundstück liegende Wasserzisterne erfolgen. Auch ist es möglich die WC-Spülung hierüber anzuschließen. Also eine ganz besondere Immobilie, die viel Platz bietet. Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter der Tel-Nr. 09942/94 40 55 oder 0172/599 1393. Wir handeln im Alleinauftrag! Baujahr Gebäude: 1997 Baujahr Wärmeerzeuger: 1997 wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 87,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C

Merkmale

Haustyp:
Einfamilienhaus

Objektdaten

Kaufpreis: 479.000 €
Wohnfläche: 340m²
Zimmeranzahl: 7
Grundstücksfläche: 989m²
Bezugsfrei ab: -
Provision: 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
Baujahr: 1997

Energiepass

Energiepass-Art: nach Bedarf
Gültig bis: -
Energieverbrauch-Kw: -
Mit Warmwasser: -
Endenergiebedarf: 87,70
Energieeffizienzklasse: C
BJ Energiepass: -