26_VH3185VB Repräsentative Hallenflächen / Neutraubling

Objektanschrift:
93073 Neutraubling
ID:
168443

Objektbeschreibung

In einem modernen, repräsentativen Gewerbeobjekt in zentraler, gut erreichbarer Lage in Neutraubling befinden sich Flächen.

Die Hallenfläche mit integriertem Büro, Sozialraum und WC ist ausgestattet mit einer Zugangstüre. Die Halle ist über ein Rolltor ca. 2,75 m x ca. 3,00 m ebenerdig befahrbar. Beleuchtungseinheiten und ausreichend 220/380 Volt Stromanschlüsse sind vorhanden. Der Bodenbelag ist beschichteter Industrieestrich. Beheizt wird die Hallenfläche über Lufterhitzer, im Bürobereich über Heizkörper.

Merkmale

Objektzustand:
modernisiert
Etagenanzahl:
1
Anzahl Parkflächen:
2
Befeuerungsart:
Gas

Lage des Objekts

Neutraubling

Ausstattung

Lage: Neutraubling
Mietpreis: EUR 6.075,-
Nebenkosten: EUR 2.970,-
Nutzfläche: ca. 1350 m²
Baujahr: 1995
letzte Modernisierung: 2010
Kaution: EUR 18.225,-
Geschoss(e): EG
Bezug: 01.01.2021
teilbar ab: nein
Hallenhöhe: 9 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: keine Angabe
Stellplatzanzahl: 2
Stellplatzpreis: je EUR 35,-
Lastenaufzug: nein
Kranbahn: nein
Bodenbelastung: 1000
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
Objekttyp: Lagerhalle
Zustand: modernisiert
Ausstattung: normal
Bodenbelag: keine Angabe
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieausweis Wert: 97,83 kWh(m²/a) kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja

Weitere Informationen

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Objektdaten

Kaltmiete: 6.075 €
Warmmiete: -
Nutzfläche: 1.350m²
Nebenkosten: 2.970 €
Gesamtfläche: -
Verfügbar ab: 01.01.2021
Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution: 18.225 €
Baujahr: 1995

Energiepass

Energiepass-Art: nach Verbrauch
Gültig bis: -
Energiekennwert Strom: -
Energiekennwert Wärme: -
Energieverbrauch-Kw: 97,83
Mit Warmwasser: -
Endenergiebedarf: -
Energieeffizienzklasse: -
BJ Energiepass: -