11_VL2636 Moderne, teilbare Verkaufs- und Lagerflächen / ca. 3 km nördlich von Regensburg

Objektanschrift:
93138 Lappersdorf
ID:
148851

Objektbeschreibung

Das multifunktional nutzbare Gewerbevermietobjekt, das sich idealerweise wieder für einen Verbrauchermarkt eignen würde, befindet sich direkt an der Hauptstraße im Ort.

Die sehr gepflegte Erdgeschoss-Fläche ist mit einem hellen Fliesenboden und Beleuchtungskörpern ausgestattet und hat seitlich eine LKW-Anlieferungsrampe.

Das Untergeschoss, das über einen eigenen Zugang und eine eigene LKW-Rampe erreichbar ist, hat eine Höhe von ca. 2,5 m und eignet sich z. B. als Lager aber auch für viele andere Nutzungen.

Das Objekt kann insgesamt, aber auch in zwei Teilflächen angemietet werden.

Auf dem Grundstück befinden sich noch mehrere Geschäfte mit einem guten Branchenmix.

Merkmale

Objektzustand:
gepflegt
Etagenanzahl:
E + UG
Anzahl Parkflächen:
120
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas

Lage des Objekts

ca. 3 km nördlich von Regensburg

Ausstattung

Lage: ca. 3 km nördlich von Regensburg
Mietpreis: EUR 5.100,-
Nebenkosten: EUR 500,-
Nutzfläche: ca. 1866 m²
Lageart: keine Angabe
Baujahr: 1991
letzte Modernisierung: 2016
Kaution: EUR 15.300,-
Geschoss(e): E + UG
Bezug: 01.09.2019
teilbar ab: ca. 966 m²
Stellplatzanzahl: 120
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: ja
Fussweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Ausstellungsfläche
Zustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen
Zulieferung: keine Angabe
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja

Weitere Informationen

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Objektdaten

Kaltmiete: 5.100 €
Warmmiete: -
Nutzfläche: 1.866m²
Nebenkosten: 500 €
Gesamtfläche: 1.866m²
Verfügbar ab: 01.09.2019
Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution: 15.300 €
Baujahr: 1991

Energiepass

Energiepass-Art: -
Gültig bis: -
Energiekennwert Strom: -
Energiekennwert Wärme: -
Energieverbrauch-Kw: -
Mit Warmwasser: -
Endenergiebedarf: -
Energieeffizienzklasse: -
BJ Energiepass: -