Wohn- und Geschäftshaus in Lohberg

Kaufpreis:
295.000 €
Objektanschrift:
93470 Lohberg
ID:
116738

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen liegt in reizvoller Lage in Lohberg. Die Urlaubsregion Lamer Winkel ist im ganzen Land bekannt, ob Erlebnis und Ausflug, Gesundheit und Wellness, Rad und Bike, Ski- und Wintererlebnis, Sportangebote, Wandern und Berge sowie viele Veranstaltungen und Familienangebote. Das EG wird derzeit als Metzgerei genutzt, die Nutzfläche beträgt ca. 240 m². Die Metzgerei ist voll in Betrieb: Im DG ist eine große Wohnung mit etwa 140 m² Fläche. Im Keller, mit ca. 80 m², sind Toiletten und Nebenräume für das Gewerbe eingebaut. Dieses Anwesen ist vielseitig für gewerbliche Zwecke nutzbar. Denkbar wären auch Café, Praxis, Kanzlei oder dergleichen.

Ausstattung

Nichtwohnteil:
Energieverbrauchskennwert: 120 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Wohnteil:
Endergiebedarf: 98,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Energieträger: Öl

Objektdaten

Kaufpreis: 295.000 €
Wohnfläche: 140m²
Zimmeranzahl: 4
Grundstücksfläche: 1.300m²
Bezugsfrei ab: -
Provision: 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
Baujahr: 1996

Energiepass

Energiepass-Art: nach Bedarf
Gültig bis: -
Energieverbrauch-Kw: -
Mit Warmwasser: -
Endenergiebedarf: 98,20
Energieeffizienzklasse: C
BJ Energiepass: 1.996