Einfamilienhaus mit ELW und großem Garten in Viechtach

Kaufpreis:
350.000 €
Objektanschrift:
94234 Viechtach
ID:
116720

Objektbeschreibung

Das zu veräußernde Wohnhaus befindet sich in guter Siedlungslage in Viechtach, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Aufteilung UG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Keller- sowie Heizungsraum. EG: Windfang, Treppenhaus, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer sowie zwei Schlaf-/Arbeitszimmer. Terrasse in Südausrichtung mit Zugangsmöglichkeit vom Wohnzimmer und Esszimmer. DG: Diele, Kinderzimmer, Gästezimmer und Bad (diese sind nicht in der angegeben Wohnfläche enthalten), Speicher. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit zusätzlicher Lagermöglichkeit. Auf dem Dach befindet sich eine PV- sowie eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung. Der Heizkessel stammt aus dem Jahre 2008. Der Zustand des Gebäudes ist als gepflegt zu bezeichnen. - Baujahr Gebäude: 1972 - Baujahr Wärmeerzeuger: 2008 - wesentlicher Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 228,7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Nähere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Objektdaten

Kaufpreis: 350.000 €
Wohnfläche: 185,50m²
Zimmeranzahl: 8
Grundstücksfläche: 1.224m²
Bezugsfrei ab: -
Provision: 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
Baujahr: 1972

Energiepass

Energiepass-Art: nach Bedarf
Gültig bis: -
Energieverbrauch-Kw: -
Mit Warmwasser: -
Endenergiebedarf: 228,70
Energieeffizienzklasse: G
BJ Energiepass: -