3-Zimmer Ferienwohnung in Viechtach / Schwarzholz

Kaufpreis:
54.000 €
Objektanschrift:
94234 Viechtach
ID:
116757

Objektbeschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss eines MFHs mit 12 Einheiten. Es handelt sich um eine 1-Zimmerwohnung und eine 2-Zimmerwohnung, welche durch eine Treppe verbunden wurden und somit ca. 83 m² Wohnfläche bietet. Die sehr gepflegte Wohnung ist geschmackvoll (modern) möbliert. Sie verfügt über jeweils 1 Küche bzw. Küchenzeile und je 1 Bad auf jeder Etage. Ebenso vorhanden sind Farb-TVs, eine große Süd-Terrasse sowie ein Süd-Balkon, zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Kellerabteile. Schwimmbad, Sauna und Gemeinschaftswaschmaschine und -trockner befinden sich in der Wohnanlage. Die Tiefgaragenstellplätze und sämtliches Inventar sind im Kaufpreis enthalten.

Merkmale

Etage:
2

Lage des Objekts

Die sehr gepflegte kleine Ferienanlage in aufgelockerter Bauweise liegt nur 10 Gehminuten zum Zentrum Viechtach. Sie hat eine ruhige Lage, herrliche Aussicht, mit Hallenbad, Sauna, Solarium und Kneippbecken. Es ist eine sympathische Eigentümergemeinschaft. Modernes, effizientes Management, zuverlässige kostenbewusste Verwaltung.
Der staatlich anerkannte Luftkurort Viechtach gehört zu den beliebtesten Ferienorten des Bayerischen Waldes. An einer Talschleife des Schwarzen Regens reizvoll gelegen, zeichnet sich die Stadt auch durch das milde Frühjahrs- und Herbstklima des Waldlandes aus, hervorgerufen durch zwei Hauptkämme des Bayerischen Waldes, die sich im Norden und Süden aufbauen.

Ausstattung

Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 185,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektdaten

Kaufpreis: 54.000 €
Wohnfläche: 83m²
Zimmeranzahl: 3
Bezugsfrei ab: -
Provision: 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
Hausgeld: -
Baujahr: 1995

Energiepass

Energiepass-Art: nach Verbrauch
Gültig bis: -
Energieverbrauch-Kw: 185,20
Mit Warmwasser: -
Endenergiebedarf: -
Energieeffizienzklasse: F
BJ Energiepass: 1.995